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上海微挖拆除工程中墙体拆除需注意要点

2021-09-06 09:16:09

 衔接阳台的墙体不可拆


  有的业主为了改进房间的采光,把衔接阳台的部分墙体撤除,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。由于房子的外墙通常都是承重墙,即便在上面凿洞开窗也非常危险。上海微挖拆除工程


  别的,有的房间与阳台之间的墙上,本来开设有一窗一门,这些门窗都可以撤除,但是窗户下面的墙体就不能撤除。窗户线面的这段墙称为“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。假如撤除这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。


  顶面横梁不可拆


  有的业主装饰时,觉得房子顶面的横梁影响漂亮,打算把这些横梁突出的部分撤除。其实房子中间的横梁是******不能拆改的,由于横梁支撑上层的楼板,撤除或改造将会造成上层楼板下坠。


  别的需要注意的是,有些墙体的上方衔接着横梁的话,撤除墙体时只能拆到横梁的下方。比方这个工地撤除了卧室与书房之间的墙面,但是墙面上面有横梁,这里是不能动的,否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆 除,可以利用吊顶把横梁躲藏起来,同样不会影响漂亮。


  承重墙不可拆


  装饰中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚,实体墙面的厚度一般是24厘米,实体墙基本为混凝土结构。非承重墙则为10~15厘米。外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。


  总而言之,改造房子结构撤除墙体,一不小心就会影响房子的结构安全。假如业主进行房子结构改造就需要查看施工结构设计图,看看那些是承重墙,咨询相关专业人士后再进行施工。


   拆墙后修补作业不能省


  墙体安全撤除了,但是后期的修补作业也不能忽略。比方撤除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新建筑的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的当地的施工办法,便是用钢筋把新、旧墙面拉住,确保墙体的稳定性、抗震性。


  别的在墙面上开凿门洞,门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”,这样可以分管门洞上方墙面的压力,防止墙面上方的压力直接压到门框上。


  拆墙前应报物业批阅


  一般情况下,高楼竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和原料等都标明清楚。依据图纸,物业公司便能确定哪些是可以撤除的墙体。因而业主在墙体改造之前,有必要把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的同意后才能施工。


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